U gradovima danas svi provodimo i do 80 odsto svog vremena u zatvorenom prostoru, bilo da se radi o stambenim objektima, kancelarijama, školama, tržnim centrima, fabrikama… Zato je važno da ti objekti- zgrade ne budu samo efikasni po pitanju energije i potrošnje, već i da budu kvalitetni za korisnike i da u što manjoj meri štetno utiču na sredinu u kojoj su izgrađeni. Drugim rečima, izuzetno je važno da u budućnosti što veći broj zgrada bude ili postane „zelena zgrada“.

Svaka zgrada može biti „zelena“.  Na pitanje kako, mi odgovaramo: primenom savremenih tehničko-tehnoloških znanja počevši od urbanističkog planiranja, preko arhitektonskog projektovanja, načina građenja, primene kvalitetnih materijala i opreme do pravilnog i stručnog održavanja i korišćenja objekata

 

Zgradu možemo učiniti „zelenom“ tako što ćemo u meri u kojoj je moguće i racionalno, tokom projektovanja, izvođenja i korišćenja novih zgrada i rekonstrukcije postojećih zgarada:

  • Primeniti dobra stručna rešenja u procesu urbanog planiranja;
  • Maksimizirirati pozitivne karakteristike lokacije na kojoj se zgrada gradi, a minimizirati negativne;
    (npr: pravilno orijentisanje zgrade u odnosu na dominantne vetrove, osunčanost;  adekvatnim projektnim rešenjima; rešavanjem fasadnih ravni kroz adekvatan odnos otvora i punih zidnih platana; ozelenjavanjem u celini i delimično krovnih i/ili zidnih ravni i td.)
  • Primeniti savremena i kvalitetna tehničko-tehnološka rešenja i materijale koji smanjuju energetske potrebe zgrade i čine je energetski efikasnom;
  • Primeniti materijale i opremu koji u određenom procentu sadrže reciklirane materijale i koji se sami, nakon završetka životnog veka zgrade, mogu reciklirati;
  • Primeniti obnovljive izvore energije za zadovoljenje dela energetskih potreba zgarde;
  • Primeniti upravljanje i korišćenje kišne vode;
  • Primeniti reciklažu upotrebljene vode;
  • Pravilno upravljati otpadom, kako u toku gradnje, tako i tokom korišćenja zgrade u njenom celokupnom životnom veku;
  • Primeniti mere za obezbeđenje adekvatnog komfora za sve korisnike zgrade;
    (tu mislimo pre svega na temperaturu i kvaliteta vazduha, osvetljenje, akustiku…)
  • Podsticati korisnike zgrada da promene ponašanje tokom rada i boravka u zgradama;
    (primena mera za podsticanje korisnika da pravilno koriste energiju, vodu i druge resurse u zgradi, primena mera za podsticanje povećanja korišćenja javnog prevoza, udruživanja radi zajedničkog dolaska/odlaska na posao, obezbeđenje uslova korišćenju bicikala kao transportnog sredstva i td.)

 

Sve ove mere predstavljaju, u određenoj meri, dodatni napor i dodatne aktivnosti svih zainteresovanih strana. Međutim, ovaj napor i ulaganje, vraćaju se svim učesnicima na više načina: kroz uštede u eksploataciji objekta, kroz veće prodajne cene ili cene rente, kroz poboljšanje zdravlja i zadovoljstva korisnika i konačno kroz smanjenje štetnih uticaja na okruženje. Dodatno, danas u svetu mnoge države u saradnji sa finansijskim institucijama nude različite programe podrške investitorima i korisnicima koji se opredele za ulaganje u „zelene zgrade“.