Autorski tekst i fotografije tima studija Zabriskie:
InGrid Schneider Electric HUB je primer uspešno realizovanog projekta na temu održivostu u njenom najširem smislu – sa energetskog, ekonmskog i društvenog apsekta. Ovo je jedan primer ostvarivanje ambicioznog zelenog rešenja uz blisku timsku saradnju i primenu inovativnih rešenja.
Projekat predstavlja rekonstrukciju jedne od proizvodnih hala u okviru kompleksa Novkabel u Novom Sadu. Novkabel je bio industrijski gigant 20. veka u Novom Sadu, drugom po veličini gradu u Srbiji. Svesno je podizao kvalitet radnih i životnih uslova svojih zaposlenih na korist cele zajednice. Zato je i početna ideja bila da rekonstrukcija ne bude samo formalno – tehnički čin korišćenja postojeće fizičke strukture u procesu prenamene, vec simbolički čin zastupanja integriteta istorijskih društveno-ekonomskih vrednosti koje fabrika Novkabela ima u memoriji građana.
Hala je četvorobrodni prostor dimenzija 140 x 80 m i visine 7,5 m sa prednapregnutim prefabrikovanim gredama koje premošćavaju raspon od 20 m. Primarna ab konstrukcija objekta je zadržana čime je značajno smanjena emisija ugljen-dioksida, uz zamenu fasade i krova objekta kako bi se odgovorilo na savremene zahteve energetske efikasnosti. U svrhu očuvanja postojeće konstruckije urađena je studija o njemo stanju. Sve intervencije na psotojećoj kosntrukciji kao i izvođenje ddoatnih konstruktivnih elemenata su izvedeni pažljivo uz prezicno planiranje kako bi se očuvala strukturna stabilnost objekta, a istovremeno obezbedila usklađenost sa savremenim standardima poslovnog prostora.
Nova fasada objekta je savremena intepretacija probitne fasade. Zidani parapet je zadržan uz dodatnu termoizolaciju, a oronula stakelna fasada je zamenjena zid zavesom sa primenom energetski efikasnog staklo paketa. Za bolji unutrašnji komfor, postavljeni su horizontalni brisoleji na fasadi i zastori sa unutrašnje strane objekta kojima se upravlja preko pametnih sistema.
Visina hale je iskorišćenja za uvođenje galerije koja je omogućila i veći broj radnih mesta. Galerije je postavljena kao lebdeći element kako bi se omogućio prodor prirodne svetlosti do centralnih delova unutrašnjeg prostora. Tako je hala od 11.000 m² pretvorena u poslovni prostor od oko 14.500 m² sa nešto više od 1000 radnih mesta.
Enterijer objekta je urađen u savremenom izrazu tako da doprinese opštem osećaju prozračnosti objekta. Za finalnu obradu su korišćeni materijali od reciklirnanih sastojaka i oprema koja doprinosi štednji energije u objektu.
Tako je stvoren mali grad u dva nivoa sa velikom raznovrsnošću unutrašnjih ambijenata, lakoćom orijentacije u prostoru, linijama kretanja koje pogoduju velikoj mogućnosti susreta, interakcije i razmene informacija, uz fleksibilnost radnih prostora. U sklopu zgrade zaposlenima su na raspologanju i amfiteatar sa 200 mesta, četiri atrijuma sa zelenilom, 11 kuhinja, 54 prostorije za sastanke, 28 zvučno izolovanih soba, četiri trening sale, teretana, soba za molitvu, 3 osigurane sobe i prostor data centra sa server salama i pomoćnim prostorijama u površini od oko 1.600 m².
ZELENILO U OBJEKTU
Kako bi se doprinelo boljem i zdravijem radnom okruženju, zelenilo kojem je objekat okružen je ’’unešeno’’ i u sma objekat – zelenim pojasom uz samu fasdadu i atrijumima u bojektu. Na ovaj način je ostvareno skoro 1.000 m² zelenih površina u samom objektu.
Zelena fasadnja žardineja
Uz staklenu fasadu, sa unutrašnje strane objekta u prizemlju, smeštena je žardinjera pomalo nepravilnog oblika. Ovaj element je iskorišćen kao barijera od sunčevih zraka, kao estetski elemnt i kao dodatni prostor za kratke pauze zaposlenih postavljam klupica na zid žardinjere. Za sadnju su izabrane biljke koje doprinose i estetici radnog okruženja ali i zdravijem radnom okruženju. Za navodnjavanje se koristi sistem kap po kap koji osigurava efikasno korišćenje vode i minimalno održavanje.
Atrijumi
U objekat su uvedena četiri atrijuma u ukupnoj površini od oko 700 m². Uvođenjem atrrijuma stvorene su otvorene zelene bašte u kojima zaposleni mogu da se odmaraju ili rade ali i dodatni izvor prirodne svetlosti za unutrašnjost objekta. Izborom biljaka su napravljena dva tipa ambijenta, ali svi sa sitim ciljem – da se stvori zeleni zen prostor sa korisnike, oaza u kojoj može da se uživa u dok ste u atrijumu i dok ste u objektu.
SOLARNI PANELI
Ravan krov objekta je iskorišćen za postavljanje solarnih panela na površini od oko 1.500 m². Na taj način se objekat snabdeva zelenom energijom iz sopstvene solarne energane uz nabavljanje ostatka potrebne energije sa zelenim sertifikatom kupovinom iz mreže.
PAMETNI SISTEMI U OBJEKTU
Objekat je pokriven BMS sistemom koji kontroliše potrošnju vode, energije za grejanje i hlađenje objekta, i potrošnju električne energije. Uz dodatne sisteme za pametnu rasvetu. Na ovaj način je omogućeno da se uštedi čak 50% energije i smanji potrošnja vode za 55%. Prosečna godišnja potrošnja energije objekta je 90 kWh/m².
Dodatnom poboljšanju ugođaja zaposlenih doprinosi korišćenje Planon Workplace softvera. Ovaj softver je deo rešenja za pametno upravljanje zgradama i radnim prostorima koji povećava produktivnost i zadovoljstvo zaposlenih zahvaljujući automatizovanom upravljanju uslovima i fleksibilnosti prostora, doprinosi efikasnom korišćenju resursa, a praćenjem parametara kao što su kvaliteta vazduha i buka doprinosi boljem radnom okruženju i sigurnosti.
PREDVIĐENI VIDOVI TRANSPORTA KORISNIKA OBJEKTA
Projekat predviđa različite načine transporta zaposlenih sa akcentom na alternativnim vidovima transoprta. Na prakingu ispred objekta od 350 parkin mesta predviđena su 10 parking mesta za automobile sa elektro motor uz postavljanje punjača. Obezbeđenja su mesta za parkiranje bicikala, kao i potreban broj tuševa u objektu prema LEED standradu.
Uz to je obnovljena i nekadašnja linija gradskog prevoza koja je radnike dovozila do komeplsa fabrike.
LEED SERTIFIKACIJA
Kao potvrda da je postignut cilj projekta da se se stvori zdravo radno okruženje sa karbon neutralnim otiskom, govori i činjenica da je objekat dobio LEED Platinum sertifkat.
Jedan od ključnih ciljeva od samog početka bio je postizanje LEED sertifikata, što je značilo da su svi standardi održive gradnje odmah ugrađeni u projekat. Sertifikacioni proces je vođen uz podršku LEED konsultanta, koji je bio aktivno uključen u sve faze razvoja – od ideje do realizacije. Tokom projektovanja, svaki planirani sistem pažljivo je proveravan putem energetskog modela, čime je obezbeđena usklađenost sa zahtevima sertifikacije. Upravo zahvaljujući takvom pristupu, završni proces sertifikacije protekao je jasno, efikasno i bez prepreka, potvrđujući da održivost može biti prirodan deo savremenog projektovanja.
Zahvaljujući timskog radu svih učesnika u projektu, stvoren je objekat koji je inspiracija za sve buduće projekte.
Fotografije objekta nakon adaptacije: Miloš Martinović
Fotografije zatečenog stanja: Zabriskie